深圳市自2024年5月29日起调整个人住房贷款利率下限，旨在满足居民住房需求，降低购房成本。
深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局近日联合回应市民咨询，宣布自2024年5月29日起，根据因城施策原则和相关政策规定，结合深圳实际情况，对个人住房贷款利率下限进行调整优化。此前已发放的个人住房贷款继续执行原利率下限政策。
5月28日，深圳市发布楼市新政策，自5月29日起，个人住房贷款的最低首付款比例和利率下限均有所下调。具体调整如下：
首套住房个人住房贷款最低首付款比例从30%降至20%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例从40%降至30%；首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR-10BP调整为LPR-45BP；二套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR+30BP调整为LPR-5BP。
调整后，深圳首套房贷利率降至3.50%，二套房贷利率降至3.9%。以500万元总价的房源为例，如果首付降至2成，首付可节省50万元，但月供将增加1553.5元；若首付维持3成，由于利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少24.9万元，从而降低购房总支出。
原创文章，作者：yajje，如若转载，请注明出处：https://www.yajje.com/baike/2377.html
